Практически отвечаю на вопрос, только человек задал мне его по «реалу», а не в интернете.
Вопрос: Как рассчитать пошлину за подачу иска о признании права собственности на маленький домик в деревне?
Вариантов 2. Первый – это неимущественный спор – признание права, поэтому согласно норма главы 23.5 Налогового кодекса РФ, пошлина составляет 200 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). И так счиатли долгое время.
Второй вариант. Имущество имеет оценку, лицо обращается для «получения» права собственности на имущество, имеющее стоимость, т.е. имущественный характер обращение имеет место быть. Поэтому надо оценить имущество и по пп. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ посчитать по шкале размер госпошлины –
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей – 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей – 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей – 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей – 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей – 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
Я думаю, все понимают, как разнятся суммы и почем нынче недвижимость – поэтому вопрос очень интересный!
Так где же истина – истина не в вине, а в разъяснениях различных органов. В частности привожу письмо Минфина
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 2 июня 2010 г. N 03-05-06-03/64
Вопрос: Прошу Вас разъяснить: в каком размере уплачивается государственная пошлина при подаче физическим лицом в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требования о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по заключенному ранее этим физическим лицом договору об инвестировании строительства?
Также прошу разъяснить: к какой категории – имущественного или неимущественного характера – относится указанное требование о признании права собственности?
Ответ: В дополнение к письму Минфина от 14 мая 2010 г. N 03-05-06-03/49 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает, что согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации (письмо от 17 мая 2010 г. N 5/общ-1714) государственная пошлина при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе на вновь созданное, уплачивается в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин
Я не смогла найти письмо Верховного суда, упомянутое Минфином, но ссылка на него содержится на сайтах судов общей юрисдикции нашей страны. Вот пример – http://sovetsk.hmao.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=467.
Далее – у нас изменилась ст. 91 ГПК РФ, посвященная цене иска- цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее – не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, – не ниже балансовой оценки объекта.
Понимаю, что не совсем в тему, но все же.
У меня не осталось сомнений, что с мая 2010 года (или чуточку позднее) пошлину приходится рассчитывать при признании права собственности из «имущественных» соображений (пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ), применяя оценку недвижимого имущества по справке БТИ.